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农村中一户多宅的房屋必须撤除这4类情况除外看看有你家没

来源: 作者: 2019-11-10 03:29:50

在农村中,经常听到农民这样说:“到俺家房子里坐坐吧,你看看俺家的宅子咋样?”农民这说也有道理,但是实际上还是有些不恰当的地方。我们都知道,宅基地的所有权是属于村集体的,但是在宅基上建造的房屋却是农民自己的,是属于农民的“私有财产”。另外,农民朋友必须严格执行“一户一宅”政策,否则将无法正常确权,但是凡是都有例外,如果出现以下几种情况,即便出现一户多宅也是可以顺利确权的!

1、通过合法合规方式买卖而来的宅基地

农村中一户多宅的房屋必须撤除这4类情况除外看看有你家没

根据我国《土地管理法》的规定,允许村集体中内部人员进行买卖宅基地转让买卖,农民只能卖给本村集体内部成员,不允许卖给城里人,由于这样的情况造成一户多宅的,也是可以顺利进行确权的。

2、因继承祖宅或父母的房屋造成的一户多宅的

农村中,由于继承祖宅造成的一户多宅,或是继承父母的房屋遗产造成的一户多宅,是可以正常确权的。

3、因当地管理部门衔接问题造成的一户多宅

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现实生活中,可能由于当地一些管理部门衔接方面的缘由,因此就造成了一户多宅的情况,出现这样的情况也是允许正常确权的。

4、宅基地面积总和符合当地标准的

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可能有这样一种特殊的情况,农户家中有两处宅基地,但是这两处宅基地加起来的面积总和在当地允许的范围之内,因此造成的一户多宅也是可以确权的。

如今,农村土地确权工作正在如火如荼的展开当中,根据国家的统一规划和部署,土地确权将于明年年底前完成,如果出现这4种一户多宅的情况也是可以确权的。大家伙家中的宅基地都确权完成了吗?如果没有,又是什么原因造成的呢?欢迎大家相互交流。

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